Продукт подходит собственникам коммерческой недвижимости, управляющим компаниям и девелоперам, которым необходимо централизованно управлять арендными отношениями, платежами и доходностью объектов.
Возможности
Единый цифровой контур для управления арендными процессами
CRM с полной историей взаимодействий с арендаторами
Вся информация по клиентам собрана централизованно: контакты, реквизиты, договоры, арендуемые помещения, история платежей, заявки, обращения. Менеджер видит полную картину по каждому контрагенту без поиска в различных источниках — это сокращает время на обработку запросов, помогает принимать обоснованные решения.
Контроль договоров и дополнительных соглашений
Все договоры хранятся в общем реестре с исчерпывающей информацией по условиям, срокам, ставкам, графикам платежей. Система автоматически отслеживает даты окончания, формирует проекты допсоглашений, уведомляет ответственных о необходимости продления. Это упрощает договорную работу, ускоряет поиск документов и помогает их своевременно оформлять и продлевать.
Повышение собираемости платежей, снижение дебиторской задолженности
Решение автоматически формирует счета, отслеживает поступление платежей, контролирует просроченную задолженность. Менеджер получает актуальную информацию по должникам, а автоматические напоминания повышают платежную дисциплину. Интеграция с 1С обеспечивает актуальную картину по начислениям, оплатам и задолженности без ручного сбора данных для отчетности.
Управление площадями и заполняемостью объектов
Все здания, этажи, помещения представлены в цифровой модели с отображением текущего статуса. Менеджер видит свободные и освобождающиеся площади, контролирует сроки освобождения, может заранее планировать дальнейшую работу с объектом. Это помогает своевременно проводить работу по продлению договоров или поиску новых арендаторов, поддерживая высокую заполняемость.
Отчетность по заполняемости и доходности объектов
Решение формирует отчеты по заполняемости, доходности, платежной дисциплине или другим показателям. Руководители и собственники получают актуальную информацию как по отдельному объекту, так и по всему портфелю недвижимости. Это позволяет принимать обоснованные решения, повышать эффективность управления арендой коммерческой недвижимости.
