Блог Comindware Моё здание

14.04.2023

Организация эксплуатации и технического обслуживания зданий

Организовать качественную службы эксплуатации и технического обслуживания непросто — уж слишком много мероприятий, нюансов и задач приходится учитывать еще на этапе составления технического руководства.

В статье мы объясняем, как превратить техническое руководство, различные регламенты, должностные инструкции и другие сухие документы в реально работающую систему, которая приносит пользу собственнику недвижимости. Самое важное — отказаться от описательного формализма и посмотреть на ситуацию с узко-практической точки зрения.

06.03.2023

Главная страница » Страница 3

Как владелец недвижимости может стать эффективней на 30% и заработать?

Comindware выступила перед профессионалами управления недвижимостью на XVI Property & Facility Management Congress. Выступление вызвало оживленную дискуссию среди участников. Компанию на конференции представлял Алексей Бугаев, CAFM-эксперт и разработчик Comindware Моё здание.

01.03.2023

Главная страница » Страница 3

Эксперт Comindware обсудит состояние и перспективы развития отрасли недвижимости

Comindware посетит XVI Property&Facility Congress — встречу участников российского рынка управления недвижимостью. Эксперт Comindware будет выступать в секции, посвященной уходу западных компаний с российского рынка и вопросам импортозамещения.

17.02.2023

Главная страница » Страница 3

Составление отчетов по объекту недвижимости

Данные — основа рационального управления объектом недвижимости. Они помогают анализировать эффективность работы управляющей компании, оценивать степень износа инженерного оборудования, или, например, контролировать изменения капитальных затрат.

Качественные, хорошо структурированные данные позволяют руководителям разных уровней принимать взвешенные оперативные и стратегические решения по управлению объектом недвижимости. Кроме того, регулярная отчетность помогает руководителям предметно общаться с подчиненным по поводу текущего состояния дел на объекте.

10.02.2023

Главная страница » Страница 3

Автоматизация управляющей компании

Российский рынок автоматизации недвижимости за пять лет вырос в 3,5 раза — с 5,8 млрд рублей до 20,5 млрд. Однако основной рост достигнут за счет систем, предназначенных для моделирования зданий и управления строительством. Сегмент, занимаемый решениями для управления недвижимостью, за 5 лет увеличился рыночную долю всего лишь на 1%, хотя потенциал решений огромен.

Автоматизация открывает для управляющих компаний новые источники для роста — снижение убытков и повышение прибыли. Кроме того, автоматизация снижает эксплуатационные риски, а также повышает инвестиционную привлекательность актива.

03.02.2023

Главная страница » Страница 3

5 трендов управления недвижимостью в 2023 году глазами реалиста

По итогам 2022 года рынок коммерческой недвижимость просел не так сильно, как ожидали аналитики в середине апреля. Объем инвестиций в сектор недвижимости снизился на 8 % по отношению к 2021 году. Цифра значительная, но катастрофы не произошло.

Сложнее всего пришлось торговым центрам. Они потеряли порядка 28% ритейлеров, что привело к росту свободных площадей. По пессимистичным прогнозам в 2023 году этот показатель для торговых центров может вырасти до 20%. Для других участников рынка прогнозы более оптимистичны, однако и им стоит ждать падения спроса на услуги аренды.

В этой статье мы подготовили небольшую подборку трендов, которые на наш взгляд будут актуальны для рынка недвижимости в 2023 году. Именно эти тренды помогают найти новые источники роста в ситуации уменьшения арендной ставки.

16.12.2022

Главная страница » Страница 3

Взгляд эксперта на ТОиР в недвижимости. Алексей Бугаев выступил на Простоев.НЕТ

Техническое обслуживание и ремонт зданий — тема относительно новая для экспертов по ТОиР, которые собрались на XI конференция Простоев.НЕТ. Чтобы рассказать о специфики обслуживания объектов недвижимости, на конференцию был приглашен Алексей Бугаев, владелец продукта Comindware Моё здание.

12.12.2022

Главная страница » Страница 3

Эксперт рассказал, как можно сэкономить десятки миллионов рублей на технической эксплуатации зданий

На конференции «Проектирование, строительство и эксплуатация аэропортов 2022» эксперты обсуждали эффективные способы управления недвижимостью. В качестве эксперта по технической эксплуатации зданий на конференции выступил Алексей Бугаев.

02.12.2022

Главная страница » Страница 3

Организация планово-предупредительных ремонтов (ППР)

Как организовать планово-предупредительные ремонты зданий с минимальными затратами?

Если коротко, нужно составить реестр объектов эксплуатации, описать технологические карты для каждой группы объектов и уже на основе технологических карт создать график планово-предупредительных ремонтов. В теории все просто, но на практике трудно выполнимо. Разбираемся, кто виноват и что делать?